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更新日:2018年7月30日

第3章 開発許可基準(技術基準)

第1節 技術基準の概要(PDF:81KB)

  1. 一般事項
  2. 条例による制限

第2節 自己用及び非自己用(PDF:81KB)

第3節 用途地域等との適合(PDF:77KB)

  1. 一般事項
  2. 用途地域等との整合

第4節 公共施設計画と街区画地計画(PDF:106KB)

  1. 一般事項
  2. 配置計画にあたっての留意事項
  3. 都市計画への適合
  4. 街区計画
  5. 画地計画

第5節 道路(PDF:447KB)

  1. 一般事項
  2. 道路幅員と配置
  3. 道路の構造基準
  4. 道路の付帯施設
  5. 自己の居住の用に供する目的で行う開発行為

第6節 公園、緑地、広場等(PDF:199KB)

  1. 一般事項
  2. 公園等に関する基準
  3. 公園計画

第7節 消防水利(PDF:48KB)

  1. 一般事項
  2. 消防法による消防水利の基準

第8節 排水施設(PDF:302KB)

  1. 一般事項
  2. 管渠の勾配及び断面積
  3. 排水設備の構造
  4. 調整池、調節池

第9節 給水施設(PDF:77KB)

  1. 一般事項
  2. 公営水道
  3. 専用水道
  4. その他の給水施設

第10節 地区計画等との適合(PDF:86KB)

  1. 一般事項
  2. 地区計画等

第11節 公共・公益施設(PDF:106KB)

  1. 一般事項
  2. 公益的施設の配置

第12節 宅地防災(PDF:165KB)

  1. 一般事項
  2. 宅地防災に関する基準
  3. がけ面の保護
  4. 擁壁に関する技術的細目
  5. 建築基準法による擁壁の規定

第13節 危険な区域の除外(PDF:89KB)

 

第14節 樹木保存、表土保全(PDF:132KB)

  1. 一般事項
  2. 樹木保存、表土保全の技術的基準

第15節 緩衝帯(PDF:101KB)

  1. 一般事項
  2. 緩衝帯の技術的基準
  3. 工場立地に関する準則による緩衝帯
  4. 森林法

第16節 輸送施設の判断(PDF:56KB)

  1. 一般事項
  2. 鉄道事業者及び軌道経営者等との協議

第17節 申請者の資力及び信用(PDF:64KB)

  1. 一般事項
  2. 添付書類

第18節 工事完成能力(PDF:67KB)

  1. 一般事項
  2. 添付書類

第19節 権利者の同意(PDF:89KB)

  1. 一般事項
  2. 妨げとなる権利の範囲
  3. 開発行為の同意
  4. 隣接土地所有者等への説明義務

第20節 技術的基準の強化又は緩和(PDF:132KB)

  1. 一般事項
  2. 制限の強化
  3. 制限の緩和

第21節 建築物の敷地面積の最低限度に関する制限(PDF:64KB)

  1. 一般事項
  2. 条例制定

第22節 景観計画区域内における制限(PDF:67KB)

  1. 一般事項

第23節 公有水面の埋立(PDF:49KB)

 

第24節 市街地再開発促進区域内等における開発許可(PDF:52KB)

 

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このページに関するお問い合わせ先

都市政策部開発建築指導課開発審査係

福島市五老内町3番1号

電話番号:024-525-3790

ファックス:024-533-0026

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