空き家を管理される方へ

平成27年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」（外部サイトへリンク）が施行されました。

使われなくなった建物は急速に老朽化し、危険な状態となり、周辺の生活環境に悪影響を及ぼしますので、「第2期福島市空家等対策計画」に基づいて空き家の発生予防や適正な管理をお願いしています。

相続により不動産（土地・建物）を取得された方は相続登記をお願いします

相続登記とは、土地や家屋の登記簿上の所有者が亡くなった際、その土地や建物を相続した場合に名義を変更する手続きです。

手続きが遅れたり、名義を変更せずにいると下記のような様々な問題が生じ、不利益を被る場合があります。

• 所在不明の相続人などがいる場合、すぐに登記を含めた相続の手続きを行うことができず、相続分の確定をすることが困難になる
• 相続が2回以上重なると、誰が相続人になるのかなど、その調査だけで相当な時間と費用がかかってしまう
• 売却等の際に相続人全員の同意が必要となるため、すぐに売却等を行うことができない

相続された場合はお早めの相続登記をお願いします。詳しくは法務局ホームページ（外部サイトへリンク）をご覧ください。

相続登記が義務化されます

所有者不明土地の解消に向けて、令和3年4月に不動産登記法が改正され、これまで任意とされていた相続登記が令和6年4月1日から義務化されます。詳しくは法務省ホームページ（外部サイトへリンク）をご覧ください。

空き家の適正な管理をお願いします

「空家等対策の推進に関する特別措置法」では、空き家は所有者や管理者の責任において、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、適切な管理に努めなければならないと定められています。

空き家に関する管理上の注意点や、各種相談先などについて、詳しくはパンフレット（PDF：1,697KB）をご参照ください。

パンフレットは、福島市役所本庁舎やお近くの支所で配布しています。

また、令和5年3月に「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定され、空き家対策が総合的に強化されます。詳しくはこちら（外部サイトへリンク）をご覧ください。