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更新日:2021年7月1日

市営住宅の入居資格

市営住宅は、公営住宅法に基づき、市民の皆さんの税金と国からの補助金によって建てられた住宅です。低廉な家賃で入居することができますが、次の入居資格すべてに該当していることが必要です。また、平成27年度から「福島市に居住または勤務していること」の要件がなくなりました。

  1. 同居親族があること。
    ただし、満60才以上のかた、身体障害者手帳1級から4級までをお持ちのかた、生活保護を受給しているかた等は、単身者でも入居できる住宅があります。
  2. 現に住宅に困窮していること。
  3. 現に公営住宅の入居者でないこと。
  4. 規定の収入基準内であること。(下記収入基準参照)
  5. 市町村税の滞納がないこと。
  6. 過去において市営住宅に入居したことのあるかたは、現在その時の家賃等の未納がないこと、または市営住宅を退去させられたことがないこと。
  7. 入居許可がなされた場合には、連帯保証人1名の引受承諾者が得られる又は市の指定の債務保証事業者と債務保証契約を結べること。(入居手続き時に、連帯保証人の印鑑証明書・納税証明書又は債務保証申込書・契約書・初回保証委託料が必要になります。)
  8. 暴力団員でないこと

収入基準

市営住宅に入居できる収入基準は下表のとおりです。
入居申し込みをする場合の所得額は一緒に入居しようとするかたで収入のあるかた全員の所得額の合計金額が対象となります。

<収入基準>
  世帯区分 計算で求めたあなたの所得月額
所得月額 一般世帯 158,000円
裁量世帯 214,000円

※裁量世帯とは、高齢者世帯・身体障がい者等の世帯・小学校就学前の子供のいる世帯、その他特に居住の安定を図る必要のある世帯。

計算方法

月所得=【給与所得控除後の金額-[扶養控除(38万円×扶養親族数)+特別控除]】÷12
(世帯構成によって控除額が増える場合があります)

参考[給与の税込年収上限の目安]

<入居する家族の中で、収入のあるかたが1人の場合>
区分 入居する家族の人数
1人 2人 3人 4人 5人
一般世帯 - 3,510,000円 3,995,000円 4,470,000円 4,945,000円
裁量世帯 3,884,000円 4,360,000円 4,835,000円 5,308,000円 5,784,000円

※詳しくは、住宅政策課へ源泉徴収票等を持参のうえご相談ください。

入居資格に該当しないかたは申し込みできません。
申し込む前に必ず窓口(電話でも可)で確認を受けて下さい。

このページに関するお問い合わせ先

都市政策部住宅政策課市営住宅係

福島市五老内町3番1号

電話番号:024-525-3757

ファックス:024-533-0026

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