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更新日：2024年4月5日
福島駅東口地区第一種市街地再開発事業
お知らせ
【令和6年4月27日開催】駅前まちづくりワークショップ
再開発事業の現状説明と駅東西一体となったまちづくりについて、皆さんと意見交換を行うためワークショップを開催します。
日時：令和6年4月27日(土曜日)午前10時開始(受付開始9時30分)
会場：アオウゼ MAXふくしま4階大活動室（曽根田町1-18）
対象：高校生から30代までの方
事前申し込み制です。(定員50名程度。定員到達次第、受付終了となります。)
参加申し込みは「福島市オンライン申請」（外部サイトへリンク）からお願いいたします。
【令和6年4月27日開催】駅前まちづくりワークショップ（PDF：414KB）
解体工事状況（令和6年2月末時点）
解体工事の進捗率は「約98％」です。
【全16棟】建屋の解体に取り掛かった建物：16棟、うち地上部の解体が完了した建物：16棟
辰巳屋ビル（全10階）：地下部分に着手
平和ビル（全7階）：地下部分に着手
【令和6年2月17日開催】駅周辺タウンミーティング
東口再開発事業の現状説明と駅東西一体となったまちづくりについて、皆さんと意見交換を行うためタウンミーティングを開催しました。
約100名の参加者による活発な意見交換がなされました。多くの方々にご参加いただき、ありがとうございました。
日時：令和6年2月17日(土曜日)10時～12時
会場：キョウワグループ・テルサホール
【令和6年2月17日開催】駅周辺タウンミーティング主なご意見（PDF：379KB）
【令和6年2月17日開催】駅周辺タウンミーティング配布資料（PDF：5,705KB）
【令和6年2月17日開催】駅周辺タウンミーティングチラシ（JPG：427KB）
【令和6年2月2日開催】再開発事業説明会・全員協議会
市及び再開発組合が市議会に対し東口再開発事業の現状を説明しました。
【令和6年1月27日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会」を開催しました！
令和6年1月27日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会を開催しました。（9回目）
辰巳屋ビル（全10階）：2階部分に着手
平和ビル（全7階）：1階部分に着手
解体工事状況（令和5年12月末時点）
解体工事の進捗率は「約81％」です。
【全16棟】建屋の解体に取り掛かった建物：16棟、うち地上部の解体が完了した建物：14棟
辰巳屋ビル（全10階）：3階部分に着手
平和ビル（全7階）：3階部分に着手
【令和5年12月23日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会」を開催しました！
令和5年12月23日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会を開催しました。（8回目）
辰巳屋ビル（全10階）：3階部分に着手
平和ビル（全7階）：3階部分に着手
【令和5年11月25日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会」を開催しました！
令和5年11月25日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会を開催しました。（7回目）
定点観測している辰巳屋ビル(10階建て)については、4階部分に着手していました。
【令和5年10月28日】親子で参加する「駅前再開発現場見学会」を開催しました！
令和5年10月28日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会（6回目）および現場見学会（3回目）を開催しました。
現在、16棟中13棟の建物の解体に取りかかっており、うち7棟については地上部の解体が完了しています。
定点観測している辰巳屋ビル(10階建て)については、6階部分に着手していました。
親子で参加する「駅前再開発現場見学会」チラシ（PDF：1,628KB）
【定点観測会の様子】
【現場見学会の様子】
【令和5年9月30日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会」を開催しました！
令和5年9月30日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会を開催しました。（5回目）
定点観測している辰巳屋ビル(10階建て)については、7階部分に着手していました。
【令和5年8月26日】再開発工事現場の仮囲いがフォトスポットに変身！
福島学院大学と福島東稜高等学校の学生たちが、再開発工事期間中の賑わいづくりのため、オリジナルのデザイン画を作成し、工事現場の仮囲いをフォトスポットに変身させました。
当日は、学生たちによる完成お披露目会を開催しました。
駅前にお越しの際は、ぜひ足をお運び下さい！
【完成お披露目会の様子】
【令和5年8月26日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会」を開催しました！
令和5年8月26日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会を開催しました。（4回目）
現在、16棟中8棟の建物の解体に取りかかっており、うち5棟については地上部の解体が完了しています。
定点観測している辰巳屋ビル(10階建て)については、8階部分に着手していました。
【令和5年8月4日】駅前再開発の工事現場に「スプレーアート」が登場！
テレビユー福島(TUF)で放送している「プレバト!!」の番組内で、芸能人たちが描いた2メートル四方の巨大なスプレーアート作品(10枚)が、工事現場の仮囲いに設置されました。ぜひ足をお運びください！
再開発工事期間中のにぎわいを創出する取り組みとして、福島駅東口地区市街地再開発組合とテレビユー福島(TUF)が企画したものです。詳しくは福島駅東口地区市街地再開発組合までお問い合わせください。
福島駅東口地区市街地再開発組合ホームページ（外部サイトへリンク）
【令和5年7月29日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会＆現場見学会」を開催しました！
令和5年7月29日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会（3回目）および現場見学会（2回目）を開催しました。
次回の現場見学会の開催予定日は【令和5年10月28日（土曜日）】です。
募集など詳細につきましては後日お知らせいたします。
親子で参加する「駅前再開発現場見学会」チラシ（PDF：1,577KB）
【定点観測会の様子】
【現場見学会の様子】
【令和5年6月24日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会」を開催しました！
令和5年6月24日（土曜日）に、小中学生を対象とした解体工事現場の定点観測会を開催しました。（全8回中2回目）
【令和5年6月15日】福島市議会全員協議会
福島市議会全員協議会にて、福島駅東口地区市街地再開発組合が進めている再開発事業と駅前交流・集客拠点施設について、概要を説明しました。
資料「福島駅東口地区第一種市街地再開発事業及び福島駅前交流・集客拠点施設整備」（PDF：1,595KB）
【令和5年5月13日】親子で参加する「駅前再開発定点観測会＆現場見学会」を開催しました！
令和5年5月13日（土曜日）に、小中学生を対象とした工事現場の定点観測会および現場見学会を開催し、たくさんの方々にご参加いただきました。
当日参加者数：17組37名
親子で参加する「駅前再開発定点観測会＆現場見学会」チラシ（PDF：1,748KB）
【定点観測会の様子】
【現場見学会の様子】
【令和5年3月28日】福島市消防本部が4消防本部合同広域連携訓練を実施しました
福島駅東口地区第一種市街地再開発事業に伴い現在解体中の建物を訓練場所として活用し、福島市消防本部が4消防本部合同広域連携訓練を実施しました。
（参加：福島市消防本部、伊達地方消防組合消防本部、安達地方広域行政組合消防本部、相馬地方広域消防本部）
工事状況
【令和5年5月8日】
福島駅東口地区市街地再開発組合が既存建築物の解体工事を進めています。
高い建物は屋上に重機を乗せて階上から階下へと順に解体していく「階上解体」という工法で建物の解体を進めています。
参考（福島駅東口地区市街地再開発組合ホームページ）（外部サイトへリンク）
事業計画等
【令和4年6月8日】
福島県知事より福島駅東口地区市街地再開発事業の事業計画等の変更が認可されましたのでお知らせします。
【令和4年5月12日】福島市議会全員協議会
福島市議会全員協議会にて、福島駅東口地区市街地再開発組合が進めている再開発事業と駅前交流・集客拠点施設について、概要を説明しました。
資料「福島駅東口地区第一種市街地再開発事業及び福島駅前交流・集客拠点施設整備」（PDF：4,994KB）
施設のイメージ
その他
【令和4年6月9日】
福島駅東口地区市街地再開発組合のホームページが開設されましたのでお知らせします。
参考（福島駅東口地区市街地再開発組合ホームページ）（外部サイトへリンク）
概要
福島駅東口地区市街地再開発事業は再々開発事業で、昭和46年～48年度に市街地再開発事業（辰巳屋ビル・平和ビル）により実施された地区にその周辺の低・未利用地等を含めた地区を対象として、都市機能の更新と高次都市機能の集積を図るため建物の建替え等を再び実施する事業です。
本事業は民間が行う商業、業務、宿泊等に加え、公益施設（大ホール、イベント・展示ホール）機能の複合化により、商業や街なか居住等の都市機能の充実、賑わいの創出、交流人口の拡大などを図り、官民共創による「県都ふくしま」にふさわしい市街地再開発事業を目指します。
| 事業名 | 福島駅東口地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 事業年度 | 令和元年～令和8年度（予定） |
| 施行区域 | 栄町及び早稲町の各一部 |
| 事業施行者 | 組合 |
| 施行区域面積 | 約2.0ヘクタール |
| 建築敷地面積 | 13,580平方メートル |
| 建築面積 | 10,760平方メートル |
| 延べ面積 | 72,540平方メートル |
| 建ぺい率の最高限度 | 80パーセント |
| 容積率の最高限度 （最低限度） |
700パーセント （200パーセント） |
| 主要用途 | 商業、オフィス、ホテル、分譲住宅、公益施設、駐車場等 |
| 中心市街地活性化基本計画認定 | 平成31年3月26日 |
|---|---|
| 高度利用地区の告示 | 令和2年3月23日 |
| 都市計画決定の告示 | 令和2年3月23日 |
| 借地権の申告に係る公告 | 令和2年11月18日 |
| 事業計画の縦覧 | 令和3年6月8日～令和3年6月22日 |
| 組合設立認可・公告 | 令和3年7月7日 |
| 事業計画変更等認可・公告 |
令和4年6月8日 |
| 権利変換計画認可 | 令和4年11月15日 |
| 権利変換計画認可の公告 | 令和4年11月16日 |
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