回答

 建築物の敷地が2以上の道路に接する角地である場合は、交通安全上の観点から、道路の見通しを確保し、歩行者や車両の安全な通行を図るため、敷地の角に「すみ切り」を設ける必要があります。【福島県建築基準法施行条例第3条(角地の建築制限)】

「すみ切り」が必要となる条件(次の要件のすべてに該当する場合)

  • 建築物の敷地が、2以上の道路に接する角地であること
  • 道路の交差、接続又は屈曲によって生じる内角が120度未満であること
  • 交わる道路の一方又は双方の幅員が6メートル未満であること

 この場合、敷地の隅(角)を頂点とし、当該隅角を挟むそれぞれの道路境界線に沿った辺の長さが2メートルとなる二等辺三角形の部分を空地とする「すみ切り」を設けなければなりません。

 

「すみ切り」が不要となる場合

 当該二等辺三角形の部分を含めて、幅員2メートル以上の歩道が設けられている場合は、「すみ切り」を設ける必要はありません。

留意事項

 「すみ切り」により空地となった部分は、建築確認申請における敷地面積に算入することができますが、建築物や塀、門、擁壁などの通行の支障となる工作物等を設けることはできません。

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