開発建築指導課では、昭和48年4月1日から「特定行政庁」として、建築基準法に基づき、建築物等についての建築指導行政を行っています。

業務案内 （建築審査係【024-572-5724】）

  • 建築基準法（昭和25年法律第201号）に基づく建築確認申請の審査、検査に関すること。
  • 建築物における人にやさしいまちづくり条例（福島県条例第22号）に関すること。
  • 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（平成18年法律第91号）の審査、検査に関すること。
  • 建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律（平成27年法律第53号）に関すること。

建築確認申請

  • 福島市建築基準法施行細則
  • 用途地域による建築物の用途制限
  • 建築物の高さ制限一覧
  • 建築確認申請手数料等
  • 建築確認申請に添付する図書等
  • 申請前の注意点・添付書類一覧・手数料一覧表
  • 確認申請現地調査票・建築（同意・通知）消防調書・工場調書・危険物調書・既存不適格調書
  • 建築確認申請に係る各種届出
  • 建築物の安全上の措置等に関する計画（建築基準法第90条）
  • 中間検査（特定工程）の指定（建築基準法第7条の3）
  • 用途地域の指定のない区域（「白地地域」＝市街化調整区域）内の建築規制（建築基準法第52条・第53条・第56条）
  • 多雪区域の指定（建築基準法施行令第86条第2項ただし書き）
  • 既存不適格建築物（建築基準法第3条）
  • 路地状敷地等の建築物の認定申請（福島県建築基準法施行条例）
  • ブロック塀等の基準
  • 既存建物を転用して福祉関係施設として利用する場合（建築基準法適合性の確認協議が必要です）
  • 福島県建築基準法施行条例（福島県例規集・公報）
  • 凍結深度と建築物の基礎の設計について
  • ひとにやさしいまちづくり条例
  • 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法）
  • 建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律（建築物省エネ法）

業務案内 （指導係【024-525-3764】）

  • 建築基準法に基づく許可・認可、違反建築物の指導に関すること。
  • 建築物に関する調査、証明、統計、定期報告に関すること。
  • 指定道路台帳の整備に関すること。
  • 建築基準法に関する道路の確認に関すること。
  • 建築物の建築物の耐震改修の促進に関する法律（平成7年法律第123号）に基づく耐震改修促進計画に関すること。
  • 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（平成12年法律第104号）に基づく分別解体の届出に関すること。

建築指導

  • 建築物を安全に建てるために
  • 建築基準法等に基づく許可・認定
  • 許可申請手数料等
  • 建築基準法の道路
  • 建築基準法の道路調査（道路種別）、相談窓口
  • 道路位置指定（建築基準法第42条第1項第5号）
  • 定期報告制度
  • 特定建築物等定期報告済証・検査報告済証（ステッカー）
  • 中高層建築物の紛争の予防と調整制度
  • 建築物の維持保全（建築基準法第8条）
  • エレベーターの維持保全（建築基準法第8条）
  • 直通階段が一つの建築物等向けガイドライン
  • ブロック塀等の安全点検
  • 建物状況調査（インスペクション）
  • 建築物に関する調査報告（建築基準法第12条第5項）
  • 違反建築物の指導・是正（建築基準法第9条）
  • コンテナを倉庫等として利用する場合(建築確認申請が必要です)
  • 隣地とのトラブルを防ぐために（民法の相隣関係についての基礎知識）
  • 建築確認済表示板の設置（建築基準法第89条）
  • 違反建築防止週間
  • 建築物防災週間
  • 風営法査察・消防査察（建築物への立入検査等に係る関係行政機関による情報共有・連携体制）
  • 福島市建築審査会
  • 建設リサイクル法（解体工事等の際に手続きが必要です）
  • 建設リサイクル法届出済証（ステッカー）
  • 建設リサイクル法パトロール
  • 建築物の吹付けアスベスト対策
  • アスベスト（石綿）の健康被害救済（保健所保健予防課【024-573-4384】）
  • 大気汚染防止法に関する届出（特定粉じん排出等作業の実施）（環境課【024-573-2557】）

耐震改修促進

  • 建築物の耐震改修の促進に関する法律（耐震改修促進法）
  • 福島市耐震改修促進計画（令和5年6月改定）
  • あなたの住まいは大丈夫？耐震化のススメ
  • 建築物の耐震診断
  • 要緊急安全確認建築物（大規模建築物）
  • 要安全確認計画記載建築物（防災拠点建築物）
  • 要安全確認計画記載建築物（避難路沿道建築物）
  • 耐震診断が義務付けられている建築物の耐震診断結果の公表
  • 建築物の耐震化促進事業
  • 非構造部材の安全対策（建築物の減災化を促進する施策）
  • 新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法（新耐震木造住宅検証法）
  • 倒壊のおそれのあるブロック塀等撤去
  • 木造住宅耐震化促進事業（住宅政策課【024-525-3757】）
  • 住宅に関する補助制度一覧（住宅政策課【024-525-3757】）
  • 福島市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム（住宅政策課【024-525-3757】）

建築関係諸証明の交付

  • 建築確認台帳記載事項証明書の交付
    • 確認済証明
    • 検査済証明
    • 建築確認不要証明（都市計画区域外）
    • 建築工事届受理証明
    • 道路位置指定証明
  • 建築計画概要書の閲覧・写し
  • 道路現況調査（復元）調書、道路協議書（令和6年3月まで）の閲覧・写し
  • 道路位置指定申請書の閲覧・写し

建築物等の各種補助制度

  • 社会資本整備総合交付金事業
  • 耐震診断・耐震改修補助制度
  • 倒壊のおそれのあるブロック塀等撤去助成制度
  • 木造住宅耐震化促進事業（住宅政策課【024-525-3757】）
  • 住宅に関する補助制度（住宅政策課【024-525-3757】）

その他の問い合わせ

  • ふくしまeマップ～福島市地理情報システム～
  • 用途地域の確認（都市計画課【024-525-3761】）
  • 防火・準防火地域の指定範囲の確認（都市計画課【024-525-3761】）
  • 建ぺい率・容積率の確認（都市計画課【024-525-3761】）
  • 都市計画境界線指示願（地域地区等及び都市施設）（都市計画課【024-525-3761】）
  • 都市計画法第34条第11号の区域指定（市街化調整区域における開発許可基準の一部緩和）（都市計画課【024-525-3761】）
  • 市街化調整区域での建築行為（開発審査係【024-525-3790】）
  • 土地取引に関する届出（国土利用計画法）（都市計画課【024-525-3761】）
  • 景観条例（都市計画課【024-573-4979】）
  • 屋外広告物（都市計画課【024-573-4979】）
  • 市道の確認（路政課【024-529-7687】）
  • 市道占用等に関する許可・届出（路政課路政占用係【024-525-3770】）
  • みなし道路整備事業（道路建設課【024-525-3754】）
  • 法定外（道路法、河川法等の法律の適用又は準用を受けない）公共物に関する許可・届出（河川課管理係【024-525-3756】）
  • 地区計画（開発審査係【024-525-3790】）
  • 風致地区（開発審査係【024-525-3790】）
  • 宅地造成工事規制区域（開発審査係【024-525-3790】）
  • 農地転用の許可・届出（農業委員会事務局農地係【024-525-3779】）
  • 浄化槽の設置届（下水道総務課浄化槽係【024-525-3768】）
  • 環境法令に基づく届出（騒音規制・振動規制・大気汚染防止・電波障害）（環境課【024-573-2557】）
  • 消防用設備等の点検・報告（消防本部予防課【024-534-9103】）
  • 埋蔵文化財（文化振興課【024-525-3785】）
  • 住居表示実施区域一覧表（市民課【024-573-1020】）
  • 家屋課税評価（資産税課【024-525-3716】）

関連リンク

福島県土木部建築指導課

福島県土木部建築住宅課

福島県土木部都市計画課

福島県土木部建設産業室

福島県県北建設事務所

福島県健康福祉部障がい福祉課

福島県アスベスト対策

国土交通省

国土交通省建築

国土交通省住宅・建築物の耐震化について

国土交通省住まいのあんしん総合支援サイト

日本建築行政会議

一般財団法人建築行政情報センター

一般財団法人日本建築防災協会

一般社団法人日本エレベーター協会

福島県耐震化・リフォーム等推進協議会

福島県地域型木造住宅推進協議会

この記事に関するお問い合わせ先

都市政策部 開発建築指導課 指導係
福島市五老内町3番1号
電話番号：024-525-3764
ファックス：024-533-0026
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