ふくしま☆スタイル【Fスタイル春日町】

地域に溶け込む、新しい公営住宅のスタイル。
民間賃貸住宅経営のノウハウを活用し、高齢者や子育て世帯が、既存の地域コミュニティの中で楽しく豊かに暮らせる住まいを実現します。

1. 大規模団地ではなく、地域の福祉サービスや生活利便施設に支えられた、地域に溶け込む住宅を供給
2. 1階を高齢者向け住戸、2・3階をメゾネット形式の子育て世帯向け住戸とすることで、多世代の交流に配慮。住棟単位で、コミュニティミックスを実現
3. 設計・施工、管理に至るまで民間ノウハウを導入し、ライフサイクルコストを抑制。効率的な入退去管理、空室率の低減などコストを意識した経営を実施

令和7年3月、福島市春日町に ふくしま☆スタイルの市営住宅「Fスタイル春日町」が誕生しました。

公募型プロポーザルDBO方式（買取型）

民間賃貸住宅のノウハウを生かすため、公営住宅としては県内で初めて、設計･施工･管理（DBO）まで含めた公募型プロポーザル（買取型）を採用。

多世代の交流に配慮

1階は高齢者用、2・3階（メゾネット）は子育て世帯用の住戸。多世代の交流に配慮。

維持管理コストの縮減と環境負荷軽減

維持管理コストの縮減のため、エレベーターを設置しなくてもよいよう、2-3階をメゾネット形式の住戸に。また、本市初のZEH水準で整備。太陽光発電パネルを設置し、快適な住環境と環境負荷軽減、光熱費縮減を実現。

街なか居住の推進

市役所から徒歩8分に新たに整備。街なか居住を推進。

子育て世帯の優先入居、定期借家契約の導入

子育て世帯を支援するため優先入居。10年間の定期借家契約を導入することで、バランスのとれたコミュニティ形成に配慮。

マイホーム取得・住み替え支援

ファイナンシャルプランナー等がマイホーム取得や住み替えの支援を実施し、市内への定住、定期借家契約終了後の出口を確保。

民間管理の導入

民間不動産事業者による適切な管理に加え、不動産掲載サイトに掲載し、入居者募集を実施。

現在空き住戸はありません。

空き住戸が出来次第、募集を開始します。