前回の手引き改正から8年近く経過し、その間の法令改正や福島市の現状を踏まえ、新たな基準を策定したほか、中核市移行に伴い平成30年5月7日に第1回開発審査会を開催し、福島市独自の市街化調整区域における開発審査基準及び包括承認基準について承認を頂きましたので、今回の手引き改訂版に反映させるものであります。
許可申請を行う前に確認をお願いいたします。（注意事項）
主要な道路から開発区域まで至る道路が原則として有効復員で4メートル以上（用途及び面積によっては6メートル以上）必要となります。
- 都市計画法34条11号地区内において、開発出来ない農地が稀に含まれている場合がありますので、事前に農業委員会に確認をお願いいたします。
- 農業振興地域内における農用地区域がある場合、その除外手続きにかなりの時間（半年から1年近く）を要することから、事前に農業企画課と協議をお願いいたします。
事務手続き・技術編
資料編
様式集
資料編
個別の様式のダウンロードは、下記から行ってください。
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1 開発行為許可申請書 |
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| 2 開発行為許可申請書 | |
| 3 資金計画書 | |
| 4 工事完了届出書 | |
| 5 公共施設工事完了届出書 | |
| 6 開発行為に関する工事の検査済証 | |
| 7 公共施設に関する工事の廃止の届出書 | |
| 8 開発行為に関する工事の廃止の届出書 | |
| 9 市街化調整区域における建築等許可申請書 |
| 10 障害物伐採等許可申請書 | |
|---|---|
| 12 資力信用調書 | |
| 13 工事能力調書 | |
| 14 分家に関する申立書兼土地贈与等承諾書 | |
| 15 建築物等移転・拡張前後対照表 | |
| 16 地区集会所等建築事業計画書 | |
| 17 設計説明書 | |
| 18 開発行為同意書 | |
| 19 設計者の資格に関する申告書 | |
| 20 都市計画法第32条の規定による協議申請書 | |
| 21 公共施設管理者同意書 | |
| 22 公共施設管理予定者との協議一覧表 | |
| 23 公共施設管理予定者との協議経過書 | |
| 24 既存の権利の届出書 | |
| 26-1 開発行為変更許可申請書 | |
| 26-2 開発行為変更協議書 | |
| 27 変更前後対照表 | |
| 28 開発行為変更届出書 | |
| 29 工事着手届出書 | |
| 30 開発標識 | |
| 31 工事完了公告前の建築等承認申請書 | |
| 32 建築物の特例許可申請書 | |
| 33 予定建築物等以外の建築等許可申請書 | |
| 34 地位の承継届出書 | |
| 35 地位の承継承認申請書 | |
| 38 開発行為又は建築等に関する証明書交付申請書 | |
| 39 地区計画等申出書 |
| 40 開発行為等計画事前協議書 | |
|---|---|
| 42 開発行為に伴う説明会開催等経過書 | |
| 43 開発行為協議書 | |
| 44 開発行為等確認申請書 | |
| 46 予定建築物以外の建築等協議書 | |
| 47 市街化調整区域における建築等協議書 | |
| 48 災害発生等届出書 | |
| 49 予想外地盤報告書 | |
| 50 工事完了届出書 | |
| 52 開発行為等確認変更届出書 | |
| 53 開発行為に関する工事の廃止届出書 | |
| 54 公共施設工事完了届出書 |
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58 手直し工事完了届出書 |
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| 60 大規模土地利用事前協議書 |
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| 61 大規模開発行為基本計画事前審査願 |
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| 69 質問書 | |
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| 71 是正計画書 |
| 79 都市計画法第32条の規定に基づく同意申請書 |
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