市営住宅の管理業務にかかるサウンディング調査の実施について

市営住宅の管理業務にかかるサウンディング調査を実施します

福島市では、市営住宅等の管理における指定管理者制度の導入に向け、施設管理及び入居者サービスの向上を図るための運営方法等について、様々な視点から民間事業者の皆様のご意見・ご提案を伺いたく調査を実施します。

市の方針等については、下記「調査実施要領」をご覧ください。

1 実施要領など

• 調査実施要領（PDF：285KB）
• 【別紙2】質問書（ワード：21KB）
• 【別紙3】参加申込書（ワード：19KB）
• 【別紙4】提案書（ワード：33KB）

【別紙1】福島市営住宅等の管理に関する標準業務仕様書の配付を希望する方は、福島市住宅政策課までメールにて、ご連絡ください。

2 調査の概要

調査内容

市営住宅等の指定管理者制度導入に関して導入可能な取り組みや事業要件及び参入意向等に関する調査

主な調査項目

1. 参入意向や参入するにあたっての障壁
2. 参入する場合の対応可能な管理業務
3. 管理コストを低減するためのアイデア
4. 入居者の高齢化対応に関するアイデア
5. 共益費の徴収対応に関するアイデア
6. その他管理業務における実績
7. ご意見・ご要望

対象者

本参加者は、市営住宅等の管理業務に関するサウンディング調査の内容・目的を理解し、本事業へ参画する意思を有する市内外の法人または法人グループとします。
ただし、次のいずれかに該当する場合を除きます。
（1）地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4の規定により、一般競争入札の参加を制限されている者
（2）福島市暴力団排除条例（平成24年福島市条例第10号）に規定する暴力団若しくは暴力団員等又は暴力団若しくは暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有する者

3 実施スケジュール

4 質問書に対する回答

質問への回答を公表いたします。
なお、本回答は現時点での想定による回答であるため、今後、変更となる場合がありますので、ご了承ください。

質問書に対する回答（PDF：218KB）

5 サウンディング結果の公表

サウンディングの実施結果について、当ホームページで概要の公表を予定しています。ただし、参加事業者の名称は公表しません。また、参加事業者のアイデア及びノウハウ保護に配慮し、公表にあたっては、事前に参加者へ内容の確認を行います。

公表の時期は、令和6年5月中旬頃を予定しています。