開発建築指導課では、良好かつ安全な市街地の形成と無秩序な市街化を防ぐため、建築物を建築する目的で行う開発行為について、都市計画法に基づき、開発許可の審査、許可、指導等を行っています。
開発建築指導課からのお知らせ
宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）による規制を開始しました。（令和6年9月1日）
開発建築指導行政年報（令和6年度版）を作成しました。（令和6年7月3日）
業務案内（開発審査係）
- 都市計画法に基づく開発行為等の指導及び審査に関すること。
- 宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）、旧宅地造成等規制法に関すること。
- 風致地区内における建築行為等の指導に関すること。
- 地区計画区域内における建築行為等の指導に関すること。
開発許可（開発審査係【024-525-3790】）
- 開発許可制度の手引き
- 宅地造成工事許可制度の手引き（旧宅地造成等規制法）（注意）盛土規制法による規制開始まで適用
- 大規模流通業務施設の立地対象エリア拡大
- 開発許可を要する宅地分譲等に伴い設置するごみ集積所
- 災害ハザードエリアでの開発
- 開発許可申請手数料
- 開発審査会
- 開発建築指導行政年報
- 建築・開発分布マップ
- 宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）
- よくある質問（FAQ）（開発）
- よくある質問（FAQ）（土地利用・都市計画・景観）
市街化調整区域 （開発審査係【024-525-3790】）
- 市街化調整区域での建築行為
- 市街化調整区域での線引き前住宅建て替制限緩和
- 都市計画法第34条第11号の区域指定（市街化調整区域のおける開発許可基準の一部緩和）（都市計画課【024-525-3761】）
- よくある質問（FAQ）（開発）
市街化調整区域における開発許可基準の一部緩和に関する区域指定(都市計画法第34条11号)
開発関係諸証明交付 （開発審査係【024-525-3790】）
- 開発登録簿の閲覧及び写しの交付
- 都市計画法施行規則第60条証明
- 様式
- 添付書類（市街化区域、市街化調整区域）
各種様式ダウンロード （開発審査係【024-525-3790】）
その他の問い合わせ
- ふくしまeマップ～福島市地理情報システム～
- 用途地域の確認（都市計画課【024-525-3761】）
- 防火・準防火地域の指定範囲の確認（都市計画課【024-525-3761】）
- 建ぺい率・容積率の確認（都市計画課【024-525-3761】）
- 都市計画境界線指示願（地域地区等及び都市施設）（都市計画課【024-525-3761】）
- 都市計画法第34条第11号の区域指定（市街化調整区域における開発許可基準の一部緩和）（都市計画課【024-525-3761】）
- 土地取引に関する届出（国土利用計画法）（都市計画課【024-525-3761】）
- 景観条例（都市計画課【024-573-4979】）
- 屋外広告物（都市計画課【024-573-4979】）
- 市道の確認（路政課【024-529-7687】）
- みなし道路整備事業（道路建設課【024-525-3754】）
- 地区計画（開発審査係【024-525-3790】）
- 風致地区（開発審査係【024-525-3790】）
- 農地転用の許可・届出（農業委員会事務局農地係【024-525-3779】）
- 浄化槽の設置届（下水道総務課浄化槽係【024-525-3768】）
- 埋蔵文化財（文化振興課【024-525-3785】）
市街化調整区域における開発許可基準の一部緩和に関する区域指定(都市計画法第34条11号)