第3章 開発許可基準（技術基準）

第1節　技術基準の概要（PDF：81KB）

1. 一般事項
2. 条例による制限

第2節　自己用及び非自己用（PDF：81KB）

第3節　用途地域等との適合（PDF：77KB）

1. 一般事項
2. 用途地域等との整合

第4節　公共施設計画と街区画地計画（PDF：106KB）

1. 一般事項
2. 配置計画にあたっての留意事項
3. 都市計画への適合
4. 街区計画
5. 画地計画

第5節　道路（PDF：447KB）

1. 一般事項
2. 道路幅員と配置
3. 道路の構造基準
4. 道路の付帯施設
5. 自己の居住の用に供する目的で行う開発行為

第6節　公園、緑地、広場等（PDF：199KB）

1. 一般事項
2. 公園等に関する基準
3. 公園計画

第7節　消防水利（PDF：48KB）

1. 一般事項
2. 消防法による消防水利の基準

第8節　排水施設（PDF：302KB）

1. 一般事項
2. 管渠の勾配及び断面積
3. 排水設備の構造
4. 調整池、調節池

第9節　給水施設（PDF：77KB）

1. 一般事項
2. 公営水道
3. 専用水道
4. その他の給水施設

第10節　地区計画等との適合（PDF：86KB）

1. 一般事項
2. 地区計画等

第11節　公共・公益施設（PDF：106KB）
（PDF：169KB）

1. 一般事項
2. 公益的施設の配置

第12節　宅地防災（PDF：165KB）

1. 一般事項
2. 宅地防災に関する基準
3. がけ面の保護
4. 擁壁に関する技術的細目
5. 建築基準法による擁壁の規定

第13節　危険な区域の除外（PDF：89KB）

第14節　樹木保存、表土保全（PDF：132KB）

1. 一般事項
2. 樹木保存、表土保全の技術的基準

第15節　緩衝帯（PDF：101KB）

1. 一般事項
2. 緩衝帯の技術的基準
3. 工場立地に関する準則による緩衝帯
4. 森林法

第16節　輸送施設の判断（PDF：56KB）

1. 一般事項
2. 鉄道事業者及び軌道経営者等との協議

第17節　申請者の資力及び信用（PDF：64KB）

1. 一般事項
2. 添付書類

第18節　工事完成能力（PDF：67KB）

1. 一般事項
2. 添付書類

第19節　権利者の同意（PDF：89KB）

1. 一般事項
2. 妨げとなる権利の範囲
3. 開発行為の同意
4. 隣接土地所有者等への説明義務

第20節　技術的基準の強化又は緩和（PDF：132KB）

1. 一般事項
2. 制限の強化
3. 制限の緩和

第21節　建築物の敷地面積の最低限度に関する制限（PDF：64KB）

1. 一般事項
2. 条例制定

第22節　景観計画区域内における制限（PDF：67KB）

1. 一般事項

第23節　公有水面の埋立（PDF：49KB）

第24節　市街地再開発促進区域内等における開発許可（PDF：52KB）