建築物を解体（除却）するときに手続きは必要ですか。

回答

床面積10平方メートルを超える建築物を除却しようとする場合、除却工事の施工者は「建築物除却届」の届出が必要です。（建築基準法第15条第1項）

「建築物除却届」は、当該敷地内で新たに建築物を新築する場合で、建築確認申請に併せて「建築工事届」の提出をするときは、届出不要です。

一定規模以上の建築物の解体等にあたっては分別解体等及び再資源化等が義務付けられており、工事を始める日の7日前までに「届出書」の届出が必要です。（建設リサイクル法第10条第1項）

固定資産評価基準が変わる可能性があるため、資産税課に「家屋滅失届書」の提出が必要です。建築物が登記されている場合、法務局に「建物滅失登記」の申請が必要です。

対象建設工事（建設リサイクル法施行令第2条）

• 「届出書」には解体の方法や、廃棄物の量などを記載する必要があります。